AHGZ - 2024-02 - Seite 27-: Große Abschlüsse sorgten im letzten Quartal 2023 für Bewegung im Transaktionsmarkt, dennoch liegt der Jahresumsatz mit 1,5 Milliarden Euro unter dem Vorjahr. > Der deutsche Hotelinvestmentmarkt hat nach einem sehr verhaltenen Jahr 2023 im letzten Quartal doch noch einen Endspurt hingelegt und mit einem Transaktionsvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro abgeschlossen. Das zeigen die Veröffentlichungen der großen Immobiliendienstleister JLL, CBRE und Cushman & Wakefield (C&W). In den letzten drei Monaten kam so fast eine Milliarde hinzu, also rund zwei Drittel des Gesamtvolumens. Unterm Strich bleibt im Jahresvergleich dennoch ein dickes Minus: Insgesamt schließt der deutsche Hotelinvestmentmarkt zirka 25 Prozent unter dem Vorjahreswert. „Das vergleichsweise gute Transaktionsvolumen im letzten Quartal verdeutlicht, dass die Assetklasse Hotels wieder zunehmend an Interesse gewinnt. Und auch der Preisfindungsprozess am Hotelimmobilienmarkt schreitet voran, wenngleich er noch nicht abgeschlossen sein dürfte“, sagt Helena Rickmers, Associate Director Hotel Investment bei CBRE…. Auch Heide Schmidtke von JLL ist für das neue Jahr optimistisch: „Für das Jahr 2024 erwarten wir eine steigende Aktivität auf dem Hotelimmobilienmarkt, auch wenn sie angesichts der herausfordernden wirtschaftlichen und geopolitischen Bedingungen moderat bleiben dürfte.“ Die Anpassung der Bewertungen, eine weitere Stabilisierung der Inflation, solide Fundamentaldaten der Hotelbranche sowie insolvente Immobilienprojekte führten zu einem Zuwachs an Verkäufen, so die Managing Director der JLL Hotels & Hospitality Group…. ff
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