AHGZ - 2025-01 - Seite 26-: Die Performance in den europäischen Hauptstädten driftet auseinander. Derweil entdecken globale Fonds zunehmend europäische Hospitality-Immobilien für sich. > … Da der makroökonomische Gegenwind allmählich abnimmt und auch die Finanzierer von Hotelimmobilien und große globale Fonds mit Blick auf das sinkende Zinsniveau zusehends optimistischer werden, dürften sich die Aktivitäten auf den europäischen Hotelimmobilienmärkten und damit auch das Kreditvolumen in den kommenden Monaten weiter erhöhen. Gemäß Daten von Cushman & Wakefield (C&W) erreichten die europäischen Hoteltransaktionen mit rund 11,6 Mrd. Euro im ersten Halbjahr 2024 ein 5-Jahres-Hoch - und damit das höchste Halbjahresvolumen seit 2019. Im zweiten Quartal war das Hoteltransaktionsvolumen mit 5,8 Mrd. Euro fast doppelt so hoch wie zum gleichen Zeitraum des Vorjahres (3 Mrd. Euro in Q2 2023). … Besonders Italien ist auf dem Vormarsch > „Das Transaktionsvolumen der europäischen Hotels erlebte in der ersten Hälfte dieses Jahres einen ,Taylor Swift Bounce’, zusammen mit einer hohen Kundennachfrage, die teilweise mit den großen Ereignissen auf dem Kontinent zusammenhing wie der Euro 2024 und den Olympischen Spielen“, sagte Jon Hubbard, Head of Hospitality, EMEA at Cushman & Wakefield. … Zugleich positioniert sich Italien damit als viertgrößter europäischen Markt nach Transaktionsvolumen zum ersten Halbjahr 2024, hinter Großbritannien, Spanien und Frankreich. Der deutliche Anstieg des Investitionsvolumens im Jahr 2024 wurde größtenteils durch die Stabilisierung der Zinssätze angetrieben. „Dies hat zu einer Wiederbelebung der Investitionen in mehreren Schlüsselmärkten wie Großbritannien, Irland und Italien geführt“, sagt Ronald Chan, Associate Director, Hotels Research, Europe bei CBRE-Hotels. … ff
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